Venta de Suelo Urbano Residencial en Calle Malagueña Nº 15 Vélez-Málaga

onemos a tu disposición este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Vélez-Málaga, en la provincia de Málaga, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Axarquía. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para promotores e inversores que deseen desarrollar una promoción residencial en un municipio con alta demanda de vivienda, excelente conexión con la costa y todos los servicios necesarios. Características del suelo: -Uso permitido: Residencial. -Superficie suelo: 772.65m2s. -Edificabilidad: 3071.28m2c. -Altura máxima permitida: 13 metros (Planta Baja + 3 plantas) con posibilidad de ático retranqueado 3 metros respecto a fachada. -Desarrollo estimado del proyecto: .Edificio plurifamiliar de aproximadamente 22 viviendas. .Planta baja destinada a 6 locales comerciales y zonas comunes. .Planta ático retranqueada con superficie aproximada de 328m². .Edificabilidad residencial estimada: 2.453,16m². .Edificabilidad comercial estimada: 618,12m². .Edificabilidad total estimada: 3.109,91m². .Planta bajo rasante destinada a garaje con aproximadamente 28 plazas de aparcamiento (unos 750 m²). -Referencia catastral: 1808211VF0710N0001QE Ubicado en un entorno urbano consolidado, el suelo se encuentra próximo a supermercados, centros educativos, centros de salud, zonas deportivas y comercios. Además, se sitúa a pocos minutos de Torre del Mar y sus playas, uno de los destinos costeros más demandados de la provincia. La conexión con la autovía A-7 permite acceder fácilmente a Málaga capital en aproximadamente 35 minutos.